一、酒店出租率变化原因
这一问题产生的原因集中表现在老客源流失与新客源补充不足这两个核心问题上。酒店所有的房型同时涨价,部分对价格比较敏感的老客人不接受,出现流失。这类客人是酒店典型的低价客群,他们只接受酒店的低价,低价房一旦关房或者涨价,就不再来消费。新客源分为本地客人及外地客人两类。
酒店出租率流失原因
酒店的装饰、陈列、服务内容没有更新和完善，老客人出现了消费体验的疲劳，当竞争对手处出现同等价格、价格更低或附加服务更多，能给客人带来服务更好、性价比更高的消费体验时，老客源就会出现流失。
不重视OTA渠道。OTA渠道是巨大的酒店产品卖场，可以通过诸多流量端口为酒店引来流量。所以，OTA渠道是酒店客源拉新的重要销售渠道。不重视、不参加OTA平台的营销活动。OTA平台能为酒店带来新客源的营销活动比较多，且拉新能力比较强。
其活动分为两大类。是大型场景类促销活动，比如踏春游，初夏优惠，暑期大促、端午、中秋、国庆等季节性、应景类活动；二是自促一类的营销活动，比如首住折扣、新客立减、连住特惠、早订多减等活动，都是酒店获取新客源的重要流量端口。
很多酒店不参加OTA平台任何促销类的活动，就无法获得有效的流量导入端口，以致酒店的曝光量、浏览量长期较低，酒店的排名很靠后，酒店在平台上长期没有预订量。
还有部分酒店在OTA平台上只是选择性地参加部分活动，与参加了较多活动的争对手相比，流量端口相对较少，获取到的曝光量、浏览量也较少，使酒店在渠道上的排名长期低于竞争对手。
二、苏州五星级酒店有哪些
1、苏州市中茵皇冠假日酒店 2、苏州吴宫喜来登大酒店 3、苏州同里湖大饭店 4、苏州新城花园酒店 5、苏州香格里拉大酒店 6、苏州工业园区金鸡湖大酒店 7、苏州雅都大酒店 8、苏州怡景太湖高尔夫酒店 9、苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店 10、苏州宝岛花园酒店 11、苏州阳澄湖澜廷度假酒店
这些都是真正在国家旅游局官网上能查询到的苏州五星级酒店。很多酒店都说按照五星级的标准建造的，这种说辞一般都是还没有真正被评为五星酒店，只是内部设施是五星酒店标准。
三、酒店出租率减少的原因有什么？
酒店出租率减少的原因就是房价太贵了，或者是人员太少了，到过年的时候都回家了，所以没有人再出租了。
四、苏州有哪些五星级酒店?
苏州雅戈尔雷迪森广场酒店
苏州独墅湖世尊酒店
苏州雅戈尔君邸广场酒店
苏州福朋喜来登酒店
苏州中茵皇冠假日酒店
苏州洲际酒店
苏州雅都大酒店
苏州御庭精品酒店（李公堤店）
苏州万豪酒店 石路商业区
苏州香格里拉大酒店
苏州尼盛万丽酒店
苏州威联豪生酒店
苏州香山国际大酒店 太湖风景区
苏州书香世家·平江府酒店
苏州维景国际大酒店
苏州吴宫泛太平洋酒店
这些都上5星 百度可以搜到具体信息 希望能帮到你
