济南中央商务区的概述
济南（奥体）中央商务区位于济南市东部燕山新区经十路两侧，毗邻山东省博物馆、奥体中心，规划占地面积1.85平方公里。规划的近期目标为：地区级专业型CBD；远期目标为：国家CBD格局中动脉节点，国家级特色商务中心区。济南（奥体）中央商务区，为省政府“十二五”规划中定位为依托政务中心、奥体中心、文博片区，着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。 济南东部新城CBD规划结构为：“一轴、一心、四区”。
“一轴”为贯穿片区南北的中央轴线，是整个CBD景观、功能与活动主轴； “ 一心”即中央绿心，位于CBD中央区域的大型绿色开放空间、休闲娱乐购物中心，占地约为460亩； “四区”包括功能混合的中央活力区；轴线北端的总部科技商务区；经十路北、经十路南的金融商务区。 一、 济南遥墙国际机场至济南(奥体)中央商务区 交通路线
从济南遥墙国际机场经G2001转G2至济南东/章丘出口下沿G309到达济南（奥体）中央商务区。全程约30公里。
二、 济南西客站至济南（奥体）中央商务区
从济南西客站驶入G220经G309沿经十路直达济南（奥体）中央商务区。全程约20公里。
三 、 济南火车站至济南（奥体）中央商务区
从济南火车站经纬二路至G309沿经十路到达济南（奥体）中央商务区。全程约14公里。
四、 济南东站至济南（奥体）中央商务区
从济南东站驶入山大南路经解放东路到达济南（奥体）中央商务区。全程约10公里。
五、 高速公路至济南（奥体）中央商务区
1、济南东至济南（奥体）中央商务区，可由济南东出口下经G309到达济南（奥体）中央商务区，全程约12公里。
2、济南西至济南（奥体）中央商务区，可由济南西出口下经G220驶入G309可直达济南（奥体）中央商务区，全程约22公里。
3、济南南至济南（奥体）中央商务区，可由济南南出口下经S103、二环南路、二环东路到达，全程约22公里。
4、济南北至济南（奥体）中央商务区，可由济南北出口下经将军路、二环东路、解放东路到达，全程约13公里。
六、 长途汽车站至济南（奥体）中央商务区
由北园高架驶入二环东路高架，沿经十路到达济南（奥体）中央商务区，全程约17公里。
济南中央商务区的购物娱乐
市民休闲新去处
高耸的楼宇,密集的金融机构,也许对普通百姓来说并不是最有吸引力的。那么,星级酒店、高档商场、大型公园呢?据了解,CBD的“中央绿心”和“中央活力区”将为济南市民打造一个高档的休闲娱乐新去处。
“尽管CBD寸土寸金,但我们还是开辟出大片土地用于绿化。”相关负责人介绍说,“中央绿心”位于解放东路北侧、中央轴线中点,面积相当于两个泉城广场,是展示新区独特城市魅力、彰显人与自然和谐相处的立体开放空间。“绿心”地下共4层,规划高档商业设施、城市地铁和停车场,形成纵横交织的立体功能网络。广场周边规划建设大型商超、五星级酒店,为商务人士洽谈业务、泉城市民休闲娱乐提供了理想空间,使中央商务区成为富有现代气息的活力之都、魅力新城。
“5年内,CBD将有喜来登、万怡等3家以上的五星级酒店,日本佳世客、北京燕莎百货、华润OLE超市等10家以上的高端商业机构入驻。”相关负责人介绍说,CBD不会发展成一个“8小时商务区”,而是“24小时商务区”。“我们的中央活力区首先要满足在CBD工作的人士,让他们工作之余无需回到老城区购物,而且我们高档的商业也将把老城区的市民吸引到这里。”
相关负责人介绍说,如果东部各项配套设施完善,就能在此形成一个完整的工作生活区。为此,历下区投资2.7亿元,建设了设计标准和处理工艺国内一流的生活废弃物转运中心,即将全面投入使用；投资1亿元实施中井泄洪沟环境综合整治,打造1200米的滨河景观走廊和5.3万平方米的绿地广场；投资3.9亿元,规划建设辅仁学校,并在商务区周边建设海尔绿城、名士、锦屏等十余所学校和公办幼儿园；规划了八纵九横的交通路网；完善的“四供两排”市政管网；省立医院、武警医院等实现优质医疗资源服务全覆盖。
