恒大将在9月30日前全面复工,买烂尾的楼业主是否有救了呢?
买烂尾楼的业主可能会因恒大的全面复工而看到了希望,当然如果这次恒大所承诺的能够到9月30日前全面复工那就没问题,如果不能全面复工可能有些烂尾楼还会持续下去,这个主要是看恒大的全面复工进度,如果能够达到效果就还是挺好。
大家对恒大的房地产应该还是有所了解,在我国来讲,恒大的房地产应该是比较有名,其产品质量和效果都还是深受大家的认可和喜欢的。
一、如果全面复工就没问题
如果大家买了很大的房子就能够感受到,有些地区前段时间恒大的房子已经停过工,好像是因为资金链短缺,不能够全面达到复工的状态,所以就导致停工的一些时间,其实房屋的情况对购买恒大房子的业主来说受伤是最惨,也是最严重,毕竟这些业主依然会还房贷,所以说如果全面复工,那么业主就有救。
二、烂尾楼对业主的伤害
其实烂尾楼大家应该非常担心吧,即便是没买房子的人即将买房子都会担心自己买了房子以后是不是会出现烂尾的情况,其实个人觉得烂尾楼对业主的伤害是最大的,毕竟即便是烂尾的房子,那么业主也都必须每月按时还房贷,所以在疫情期间在家只有烂尾楼出现,可能业主还房贷压力会非常大。
三、恒大能否全面复工
对于恒大是否能够全面复工这个问题,还不能够做最统一的判断,因为恒大或许会复工,但是想要达到全面复工可能还要看最后的时间期限内是否达到了全面复工状态,毕竟之前受到资金面短缺的影响,再加上国内还是有很多地区依然持续存在着疫情不稳定的状态,所以这对房地产和个人都会有一定影响。
买了恒大的房子怎么办?
申请退房。
如果所购买的房子烂尾,没有网签,但是有签订购房合同的话,是可以申请退房的。按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。
如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。即便你进行买卖的房屋是与个人进行的,也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的,也就是说,网签仅仅是一种监督的手段,并不影响双方合同权利和义务的。
