一、哈尔滨各个地段的最新房价？

动力.均价6500以上.南岗均价7500.道里江边1万以上，群力新区7000以上.

道外6500以上松北区5000以上.利民开发区3500以上。

二手房和新房子价差不多。

二、哈尔滨买房须知：现在的房子都什么价钱啊？

一波又一波的宽松政策让一线城市的房价上涨到停不下来，深圳、南京、上海等地频频出现“日光盘”，甚至有人为了抢房连夜排起了长队。相比之下，三四线城市的楼市就显得十分萧条，虽然众城市也在尽力实现“去库存化”，但是库存压力依旧巨大，而且房价也呈现出下降趋势。

据了解，在全国一百个城市中，有61个城市的房价在上涨，有38个城市的房价在下跌。其中，吉林的环比跌幅为1.8%，同比跌幅为6.35%，而长春的环比跌幅为1.7%，同比跌幅为3.79%，那么同作为东北三省中的城市之一的哈尔滨，其房价在近段时间里产生了怎样的变化呢？一起来看看吧。

哈尔滨房价有涨有跌 二手房势头更劲

在2015年3月至2016年2月的这段时间里，哈尔滨新房的房价虽然有涨有跌，但一直比较稳定，大多在7100元每平米到7300元每平米之间来回波动。今年2月，哈尔滨新房的均价为7145元每平米，环比上涨0.51%，同比下跌1.46%。

比起新房来说，哈尔滨二手房的势头更加强劲，不管是房屋均价还是房价波动都更甚于新房。在去年6月，哈尔滨二手房的房价迎来了大幅上涨，房屋均价高达7900元每平米左右，一直到八月，房价才有所回跌。今年2月，哈尔滨二手房的均价为7657元每平米，环比上涨0.87%，同比上涨1.52%，比起新房可谓是“更胜一筹”。

哈尔滨热门商圈的房价各有不同

按理说，位于热门商圈范围内的房子，配套完善且地段良好，房价没道理会出现大幅下跌的现象，但是哈尔滨热门商圈近期来的表现告诉大家，这是有可能的。

哈尔滨有五个热门商圈，分别为哈西、大学城、群力新区、会展、学府路、顾乡。先说说房价上涨的几个商圈，哈西是哈尔滨市民关注度最高的商圈，关注度达到100%，房屋单价也最高，达到了9823元每平，涨幅为5.1%。会展的房屋单价为8970元每平，涨幅为5.04%，但是市民的关注度仅为62%。学府路的房屋单价为7474元每平，涨幅为2.71%，市民的关注度也比较低，为61%。顾乡的房屋单价为6901元每平，涨幅为0.9%，市民的关注度只有54%。

再来说说那几个房价下跌的商圈，群力新区的房屋单价为7721元每平，下跌幅度为10.9%，市民的关注度为86%。大学城的房屋单价为4489元每平，下跌幅度为10.37%，市民关注度为90%。

由此看来，如果你要在哈尔滨买房，买新房比买二手房要便宜，房屋增值性也比较大，买大学城和群力新区的房子可能需要承担房价下跌的风险，总之不管你是投资还是自住，都要三思而后行。

（以上回答发布于2016-03-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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三、哈尔滨群力新区怎么样

环境非常好 我家就在那里买了房子，附近有 群力下沉式音乐广场（5月开始周末晚六点会有文艺演出，大型音乐喷泉表演），丁香公园，体育公园，人工湖，人工河，等大型休闲场所。群力的绿化率为40.2%，建设有3条水系、6个湖泊、12个公园。还有大型购物中心，兆麟小学分校，76、113中学，医大一院分院，图书馆，免费展览馆（周五、周六、周日。早九—下午3点）、关东古巷等。据可靠消息称：好莱坞会在群力建立一个东北影视城，现在有关方面正在商谈合作事宜。

交通便利，距离二环桥、三环桥、公路大桥都非常近，处于连接道里区、南岗区、动力区、松北区的枢纽位置。从群力出发无论是到省政府、公路大桥、中央大街、学府路、还是动力区、松北市政府都不超过15公里车程。沿江友谊路（北环路），预计 五月末就能正式通车，三环也会在2011年底或2012年中旬通车。目前公交不是很多，但是随着居民入住，公交也会增多。两年的时间房价已经从4000多涨至 8000-10000。

希望我的答案对你有帮助，谢谢！

四、哈尔滨群力新区平均房价多少

群力开发的小区很多， 我就是群力道路的开发建设者，

群里南路就是我参与修建的， 现在也叫群力第四大道， 旁边是天鹅湖，

那里就有个要开发的小区， 是阳光地产， 没动土的情况下，

销售价格定在 4500元， 随着楼盘的建设还会涨的， 小区没有多层，都是

高层， 定位于高档小区

五、哈尔滨群力新区的发展前景如何？

哈尔滨群力新区在未来我想发展还是非常可观的，因为就目前哈尔滨群力新区的房价和消费水平来看，在哈尔滨整体来说还是比较高的。

哈尔滨群力新区是近几年来发展特别迅速的一个新区，而且相关的配套设施，包括商场医院交通等都相对的完善，居住环境也非常好，小区的，绿化安保也都非常的健全。

现在群力新区的房价大概在12000到3万之间不等，具体的还是要看小区，而且群力新区有很多都是一些比较有钱的人选择居住，这样越来越多的人都选择群力新区来入住。

群力新区现在的居住环境特别好，由于不是在市中心，空气质量特别高，周围也有一些相关的大型商场，还有湿地景区，我想在未来哈尔滨群力新区的发展前景还是非常可观的。

六、哈尔滨群力70万房子值得买吗

哈尔滨群力70万房子不值得买。根据查询相关公开信息显示，这个价格还是蛮贵的，哈尔滨的均价也只有8000元左右，群力的房价比哈尔滨的均价还超出很多，所以我不太推荐群力的房子。