一、等额本金提前还款好还是等额本息提前还款好

两者各有利弊，根据个人情况不同选择等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

两者区别如下：

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。

等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。

等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。

等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

拓展资料：

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

等额本金和等额本息哪个适合提前还款?

等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。

等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。

我该如何选择等额本息和等额本金?

贷款总额越少(5~20万)，年限越短(5-10年)，两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。

贷款总额越高(100万以上)，年限越长(15年以上)，两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。

制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。

二、提前还款是等额本金好还是等额本息好

如果想提前还完的话，等额本金比较划算，因为等额本息的还款方式，前期还的基本都是利息，还的本金很少，而等额本金前期还的本金多，利息少，但一般情况下，银行是不会让你自己选择的，为了高收益，银行都是不和贷款人商量，就直接采用等额本息的方式，如果你要求采用等额本金的方式。

拓展资料：

提前还款怎么操作?

1、要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

等额本息法的特点是：

每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/[(1+期利率)^贷款期数-1]

三、等额本金和等额本息提前还款哪个划算

要提前还款的话，应该选择“等额本金”会更加划算。两者是各有利弊的，根据个人情况的不同选择。等额本金指的是在还款期内把贷款数的总额等分，每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息指的是每月的还款额是相同的，从本质上来说是本金所占的比例逐月递增，利息所占的比例逐月递减，月还款数是不变的。两者的区别：1、每月还款的金额是不同的：等额本金的每月还款的金额是递减的，用等额本金的方式进行还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付的金额则会随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还的金额中利息的占比是比较大的。2、产生的利息是不同的：等额本金还款的总利息是要少于等额本息的还款总利息的。比如贷款50万元，借款期限是1年，贷款年利率是4.35%的话，等额本金还款的总利息是2356.25元，等额本息的还款总利息是2371.88元。3、适宜的人群是不同的：等额本金适合的是早期的收入较高，后期的收入降低的人群。等额本息适合的是每月有固定收入的人群。4、优劣点是不同的：等额本金的优势是在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势是在于前期还款的压力大。等额本息的优势是在于还款每月还款压力比较小，劣势是在于需要支付更多的利息并且不利于提前还款。

利率

在现代经济当中，利率作为资金的价格，不仅会受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动还会对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题的时候，会特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题。

1、利率指的是借款、存入或借入金额中每个期间到期的利息金额和票面价值之间的比率。借出或者借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出和存入以及借入的时间长度。

2、利率也是借款人需要向其所借金钱所支付的代价，也是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常是以一年期利息与本金的百分比来计算的。

3、利率指的是一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是用来决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资以及投资的决定性因素，对金融环境的研究的时候必须注意利率的现状及其变动的趋势。

四、等额本息和等额本金哪个提前还款好

等额本息等额本金是房贷中的两种还款方式，从提前还款的角度来看，等额本息前期偿还的本金少，利息多，提前还款时还是要偿还较多本金；而等额本金每月偿还的本金是相同的，提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，选择等额本息方式会比较吃亏。

随着我国房价的不断上涨，有越来越多的家庭会选择贷款买房来减轻经济压力，办理过房贷的朋友都知道，在贷款时银行会让你选择还款方式，房贷有等额本息和等额本金两种，那么如果考虑提前还款，哪种方式会比较好呢？

很多朋友可能还不太清楚什么是等额本息，什么是等额本金，下面我们就一起来了解一下！

购房者如果选择等额本息还款方式，那么借款人每月偿还的房贷基本是相同的，只不过每月房贷中本金和利息的占比不同，这种还款方式前期还款中的利息费用占比较多，本金较少，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。

购房者若选择等额本金还款方式，那么每月月供是逐月递减的，每月房贷中偿还的本金相同，但随着每月还款，贷款本金逐月减少，所以每月月供中的利息也会逐月减少。从提前还款的角度来看，等额本息还款方式，前期偿还的本金少，利息多，提前还款时等于后面需要偿还的本金还是比较多，而等额本金还款方式下，每月偿还的本金是相同的，对于提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，若考虑提前还款，那么选择等额本息方式会比较吃亏。

对于购房者来说，等额本金和等额本息两种还款方式各有各的优劣，具体如何选择还要根据贷款者的实际情况来分析。等额本息还款方式，还款压力略小一些，但是支付的房贷利息要多一些，如果你的收入水平一般并且比较稳定，那么这种情况下建议选择等额本息压力会小一些。等额本金还款方式前期还款压力略大，但是利息会少一些，如果你工作稳定，且收入水平比较高，那么建议选择等额本金。

五、等额本金和等额本息哪个适合提前还款？

等额本金与等额本息都能提前还款，只要贷款人的经济允许，提前还款都能够节省利息。当然了，如果要比谁更适合提前还款，自然是等额本金，因为等额本金前期还的本金多，提前偿还的话会更划算一点。

等额本金与等额本息作为两种不一样的还款方式，在每月的还款额的构成上面也有区别，等额本金总利息少，但前期还款压力大，贷款人可以根据自身的实际情况来灵活选择贷款方式。

六、等额本息和等额本金哪个提前还款划算

等额本金划算。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大。

等额本息法最重要的-一个特点是每月的还款额相同，即本金所占比例逐月递增利息所占比例逐月递减，月还款数不变。在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金 ，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

所以提前还款需要考虑的就是利息的多少，哪种还款方式要出的利息多，由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。

拓展资料

随着贷款的发展，贷款的方式也很多，反而还款的方式也有很多，等额本金和等额本息可以说是常见的还款方式，而等额本金和等额本息的区别为：

【1】每月还款总金额

等额本金和等额本息每个月的还款额都相同，而等额本金，只是把本金等分，每月的还款额不同。

【2】还款方式的不同

等额本金它是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额。 等额本息在月供中本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。 等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定。