一、新楼盘旁有个五星级酒店对新楼盘房价波动大吗？
不大，五星酒店只是吸引人们过来消费，又不能吸引人们买房。
二、酒店附近的房产升值空间怎么样
总体来说还行，主要看你说的这个酒店在什么位置，总体规划怎么样了，将来是不是这个地方就是以旅游观光为主，生活服务机构的配套怎么样。其实住宅的价值主要和位置有关系， 比如说在城市中心，比如说在学校，医院等主要的生活服务机构，那么就比其他位置好的多。
最后你这样想，如果你把钱存银行，不是结果很惨，所以有钱赶紧买房子，因为真需要钱的事情，你可以抵押给银行或者中介，拿到现金的，其他的东西除了金银，真还没有这么保值和兑现好的产品。
三、奢华酒店对周边房价的影响
有。
因为奢华酒店会吸引很多高端顾客，而在奢华酒店的附近肯定是环境优良，设施齐全，所以在附近的一些小区的房价肯定会水涨船高，造成很大影响。
