一、因为想去涿州玩几天，想寻找有关涿州的一些信息，有那位好心的涿州人士提供一下这些信息！
就是没悬赏分 可惜了......
中国优秀旅游城市--涿州
一、旅游概况
涿州地处京畿，隶属河北省保定市，位于首都经济圈的紧密层，距天安门仅62公里，被誉为首都的"南大门"，总面积742平方公里，人口58万。因其独特的区位，清乾隆皇帝曾御笔亲题"日边冲要无双地，天下繁难第一州"。
涿州是一座历史悠久的文化古城，建制已有2300多年。战国为燕之城邑，秦时置涿县，三国魏时设范阳郡，元为涿州路，明清时期先后隶属北平府，顺天府，民国时称涿县，始隶属河北省，1986年9月，经国务院批准撤县建市。长期以来，涿州接受北京的辐射带动，经济呈现出持续、快速、健康发展的良好态势，京郊型县城经济的新格局正初步形成。
涿州历史悠久，人杰地灵，经济发达，文化灿烂，古迹众多，人文历史资源丰富，文化底蕴深厚。古往今来，这里名流辈出，灿若繁星，汉昭烈帝刘备、宋太祖赵匡胤、汉桓侯张飞、东汉名臣卢植、北魏地理学家郦道元、初唐四杰之一卢照邻，苦吟诗人贾岛、六祖禅师慧能、易学大师邵雍、深受鲁迅推崇的现代诗人冯至、当代著名剧作家张天民等皆出于此,是三国时期刘、关、张"桃园三结义"故地。近年来，涿州围绕建设"京郊生态型卫星城"的总目标，瞄准迅速膨胀的京津旅游度假消费的大市场，把旅游休闲业作为县城经济的主导产业来抓，下大力优化发展环境，下大力招商引资，积极谋划引进了一批旅游业的龙头项目，先后投资20多亿元，兴建了中央电视台涿州拍摄基地，京都、京南、东京都三座高尔夫球场，修复了三义宫、张飞庙、张飞古井以及卢氏宗祠、郦道元故居、涿州双塔、药王庙等历史人文景观，建设了诚信大厦、阳光酒店等一批休闲服务设施。以影视城、东京都高尔夫、京南高尔夫和京都高尔夫为核心，涿州正在建设规划面积16.62平方公里的河北省涿州旅游度假区（省级），并列为河北省"十、五"计划期间重点项目。
现在，涿州旅游业已初步形成休闲度假游、商务会议游、人文景观游、古城文化游等特色，正在成为环京旅游度假带上的新亮点，北京人周末旅游休闲的新去处，打高尔夫和旅游观光的游客众多,涿州的宾馆年接待北京的会议已达600个，会议经济蓬勃兴起，全年游客接待量已突破80万人次，旅游业收入达到3。2亿元，京郊型旅游经济格局正日趋显现。2001年，涿州成为河北省第一个跨入中国优秀旅游城市行列的县级市。
二、人文景观
涿州历史悠久，文化丰厚，名流辈出，荟萃史册，确属虎距龙盘之地，九州文明之乡。历史上的宋太祖赵匡胤、六祖禅师慧能、易学大师邵雍、《水经注》作者郦道元和兴旺数代的卢氏等皆出于此。涿州是刘备、张飞的故里，刘、关、张在涿州桃园三结义，世代相传。涿州是三国文化、卢氏文化的发祥地，有敕建三义宫、张飞古井、卢氏宗祠、郦道元故居、辽代双塔等文物古迹。清帝乾隆曾有诗赞曰"日边冲要无双地，天下繁难第一州"。
1、涿州花灯节。涿州花灯始于汉、兴于唐、盛于明清，是个具有悠久历史的传统民俗文化活动。而且，由于规模较大，灯艺高超，曾博得"南有扬州、北有涿州"之美誉。元宵之夜，登高远眺，大街小巷，张灯结彩，颇为壮观。这一景观又称为"通会灯市"。有诗为证："春风初到月初圆，不夜城中沸管弦，万盏灯光双塔影，一时辉映鼓楼前"。
花灯节期间，各种民间花会入城表演，有高跷会、狮子会、小车会、少林会、杠子会、秧歌等，整个涿州城内龙飞凤舞，热闹非凡，呈现出一派盛世欢歌的美景。
涿州市把传统的花灯节赋予新意，成为一项大型的旅游文化活动，旨在以灯为媒，扩大开放，招商引资，促进发展。花灯节期间，邀请各国朋友及国内外客商发布招商项目、经济信息、经济动态，向全世界敞开了胸襟，让涿州更快地走向世界，让世界更加了解涿州。
2、三义宫。三义宫又名汉昭烈帝庙，为桃园三结义故地。始建于隋，历代均有修葺，每年农历三月二十三为庙会，是古涿州八景之一，有诗赞曰："父老相携载酒游，果然春社胜于秋，汉家宫殿皆禾黍，赢得荒村尚姓刘"。1996年又进行了扩建和修复，自1998年10月开放以来，海外华人前来探访拜谒者络绎不绝。东南亚刘、关、张、赵宗亲会曾多次组织会员来三义宫省亲祭祖。
在涿州的历史文化中，当属三国历史文化最为绚丽、最具丰采。三国演义在此开篇，刘关张桃园三结义在此结拜。沧桑巨变，日月轮回，三国历史文化经久不衰，刘关张桃园三结义在大陆、在台港澳、在世界各地炎黄子孙中广为传颂，成为千古佳话。其中关羽已成为民间家喻户晓的神奇人物，他从文学中走上神坛，谱写成中华传统文化颇具特色的篇章。
为了弘扬光大中国历史文化，使涿州三国历史文化的发祥地有更佳的表现形式。三义宫二期工程拟在三义宫建全世界最大的关羽塑像，配以园林绿化，与三义宫和现有的张飞庙、张飞古井珠连璧合，建成为世人所瞩目的三国历史人文景观。目前，二期工程的招商引资正在进行当中。
3、张飞庙。张飞，字翼德，东汉涿郡涿县人，故里在涿州城南张飞店（现名忠飞店）。为三国蜀汉大将，与刘备、关羽结为异姓兄弟，共同收复汉室江山，以成霸业，后人为纪念汉桓侯张飞而建立张飞庙。清乾隆皇帝下江南御笔亲题："雄赳赳吓碎老曹肝胆，眼睁睁看定汉室江山。"千百年来拜竭者络绎不绝。
张飞古井。史载，张桓侯年轻时以卖肉为业，常将肉放在井内储存。传说有一次张飞将井口盖上大石，并旁书："如有搬起大石者，送肉十斤。"一日张飞卖肉归来，见石移动储肉已没，追至城内，遂与关羽较力，遇到刘备劝解，遂结拜为兄弟。现存古井石碑为清康熙年间涿州知州所立，正面书"桓侯古井"四字。
4、涿州双塔。双塔建于宋辽年间，古有"双烟直夺青云路、金元遗迹恨吞胡"的诗句，传说双塔是由两位巧手的姑嫂一夜之间建成的，实际她是佛教文化的产物。双塔分南北两塔，北塔为云居寺塔，南塔为智度寺塔，双塔巍峨多姿，近看玲珑精巧，表现了古代劳动人民精湛的建筑艺术。在风和日丽的天气里，远看双塔正象几缕青烟在蔚蓝的天幕上袅袅升起，称作"双塔晴烟"，为涿州古八景之一，是涿州古老文明的象征。现已成为国家级重点文物保护单位。经涿州市和河北省、国家文物部门共同努力，双塔的修复于2001年开始动工。2002年6月10日，智度寺塔在修复过程中发现了1927年军阀混战时的未爆炮弹，涿州市委、市政府领导亲自指挥，组织全市力量，聘请排弹专家排除了塔内的炮弹，保证了修复工程的顺利进行。双塔修复后，将对双塔周边的旧城区进行拆迁改造，建双塔公园、旅游文化设施及房地产开发等，有关招商引资工作正在进行之中。
5、涿州古桥。永济桥始建于明万历二年（1574）名曰"巨马河桥"，万历十六年（1588）重修，天启六年（1626）桥毁又重建。明崇祯后，河道南移，遂于清乾隆二十五年（1760）在旧桥南建新桥，改名"永济"。桥端筑引桥，下有涵洞22个，引桥总长660米。因桥拱跨度大砌筑采用中国起拱技法，造型优美，远望恰似一条彩虹横跨两岸。清末、民初时被誉为涿州八景之一，名曰"拒马长虹"。现为国家级文物保护单位。
胡良桥位于下胡良村南胡良河上。桥长69米，宽9.14米，由分水石至桥面高4.43米，为单路五孔石桥。桥两侧有望柱、栏板、地袱，望柱头雕方形卷叶，栏板、望柱各33块均为素面无饰。为省级文物保护单位。桥下建有5个汇洪洞，中洞最大，其余洞由中间向两侧递小。胡良桥始建年代与拒马河桥相同，均为明万历二年。桥南有碑亭一座。有些小的残缺破坏，建国后，人民政府作了必要的修整，是涿州古八景之一"胡良晓月"。
6、其它古迹：
卢氏宗祠。涿州卢氏家族素有"代代出名士"之美誉，在中国历史上，著名人物有数十位，其中史书上记载最早、名声最大的属东汉名臣卢植，曹操曾称赞卢植"名著海内，学为儒宗，士之楷模，国之桢干。"每年海内外卢氏宗亲到此寻根祭祖。
郦道元故居。郦道元为北魏范阳郡涿县人。故里在涿州市东道园村。道元，字善长，北魏平东将军、青州刺史、永宁侯郦范之子，我国著名的地理学家、文学家。郦道元一生好学不倦，从政之暇，著述不止，著成《水经注》40卷，为地理名著。后人对《水经注》研究有许多著述，被称为"郦学"。近时国外许多学者对"郦学"大量研究，日本甚至在大学内开有"郦学"课。郦道元的文风对后世，特别对柳宗元等人山水游记写景手法有着一定影响。
药王庙大殿。建于明代嘉庆年间，供奉着菩萨、炎黄二帝、扁鹊、华陀等，为省级文物保护单位。
清行宫假山。建于清乾隆年间，属于中国北派叠石做法，造型生动，自然天成，曲径通幽。是华北地区保存最完整的皇家园林建筑之一。
海禅林寺。为佛教活动场所，殿内佛像栩栩如生，香火旺盛，僧徒众多。
泰宁宫。为北京白云观下院，道教活动场所，每年农历三月十五这里都举行盛大的民间庙会活动，吸引八方游客。
三、旅游景区及接待设施
近年来，涿州把发展休闲旅游业作为县域经济的主导产业，下大力予以扶持和发展。依托北京，打京牌、唱京戏、建设北京"卫星城"、首都"后花园"，为在环北京旅游度假带形成颇具影响的休闲度假基地，实现大旅游、大产业的发展目标，相继引进兴建了中央电视台涿州影视基地、两座高标准的高尔夫球场以及诚信大厦、阳光酒店等一批高档休闲服务设施。在全市形成集度假休闲、会展商务、历史文化景观和绿色生态相呼应的综合性特色旅游发展格局。
1、影视城。中央电视台涿州拍摄基地（中国影视城），既是一处为影视拍摄提供场景和制作服务的场所，又是旅游观光的好去处。总占地面积2200亩，位於京石高速公路的北京南站东7公里处，是亚洲最大的影视拍摄基地。
基地始建於1990年，现建有唐代、汉代两景区群体和反映明代、清代、唐代风格的竹园、桃园、梅园、梨园四处民居群体。有两座各为1200平方米的摄影棚和一座大型道具制作间。1992年以来，已先后有《唐明皇》、《三国演义》、《梅花三弄》、《司马迁》、《西楚霸王》、《武则天》等1000多部（集）影视剧在此拍摄，有上百万海内外游人来此观光。
2、京南高尔夫球场。京南高尔夫在涿州市北部1公里处，距北京市界仅7公里，是集别墅、商务、运动休闲、健身、娱乐六大功能于一体的多功能、多元化俱乐部。它包括一座标准18洞球场，全国唯一双果岭设计和全国最长距离高尔夫练习场，和两座会馆及三座商务中心。京南花园项目是该球场又一项目，投入使用后将成为集旅游、体育健身、职业培训、会议及项目开发咨询于一体的花园式度假中心。
3、京都旅游度假区。京都旅游度假区位于涿州市西部，是在涿州京都高尔夫球场基础上扩建的。度假区内有高尔夫球场、高尔夫别墅、阳光酒店等大型综合配套设施，环境优雅，空气清新，是旅游度假、休闲居住、打球娱乐、商务公关的理想之地。
京都旅游度假区2000年被河北省人民政府批准为省级旅游度假区，同时为河北省计委立项，列为河北省重点项目，是正在建设的国家级旅游度假区。度假区规划面积660公顷，已建成54洞高尔夫球场及中心酒店、京都花园、水上乐园、室外大型活动区、公寓区等大型综合配套设施，将成为中国北方规模最大、档次最高的高尔夫球活动中心，成为国家级旅游度假区。
4、旅游接待设施。随着涿州成为"中国优秀旅游城市"，旅游接待设施日臻完善。相继建成诚信大厦、阳光休闲俱乐部、范阳大酒店、物探局外宾宾馆、长城饭店等高档服务设施。还有旅游咨询服务中心及涿州国际旅行社、范阳旅行社等七家旅游服务机构。
其中河北诚信大厦座落在涿州市开发区，是集餐饮、住宿、会议、休闲于一体的四星级旅游涉外饭店。
诚信大厦占地面积45亩，有餐饮楼、客房楼、名人公寓、国际会展中心、娱乐城等。客房拥有标准间、套间、豪华套间、公寓、总统套间等10种客房100多间，共240多张床位；餐饮楼拥有30余个大小雅间、宴会厅、贵宾厅总餐位560多个；拥有大、中、小型会议室、多功能厅、洽谈室10余个，国际会展中心配有同声传译系统；休闲设施齐全，有美国AMF8800型12道保龄球馆、9洞推杆高尔夫球场、网球场、桑拿室、保健室、壁球馆、室内恒温游泳馆、台球室、乒乓球室、夜总会、KTV包间、美容美发厅、健身房等；另有商务中心、商品部、车队等配套服务设施。
目前，我市共有四星级酒店1家，三星级酒店3家，二星级酒店6家，星级酒店总数已达10个，为保定各县（市）之首。
三、市容市貌
涿州人民不仅精心经营着这块风水宝地，而且努力提升涿州城市发展旅游的载体功能。涿州市按照中国优秀旅游城市的标准建设城市、管理城市。市委、市政府投入大量的人力、物力、财力，并运用市场经济手段，对城市环境进行大规模改造。两年来投资巨资，实施了19项城建重点工程，启动了商贸点、线系列工程，先后建成了城市文化广场、汇金文化广场、金街商城、鼓楼商贸城、华普超市等20多个商城以及桃园市场、农副产品批发交易中心等40多个城乡市场，扩建了107国道、范阳路、东大街等多条商业走廊，兴建和完善了10家旅游定点饭店，与北京开通了010程控电话、电力专线和917路京郊公交线路，市区主要干道基本实现了绿化、亮化、美化和畅化，城市载体功能明显增强，旅游环境进一步优化。
1、城市文化广场。城市文化广场位于范阳路环岛处，占地200亩，总投资1.8亿元。广场内文化游乐休闲区设置大型音乐彩色喷泉和海浪喷泉，周围由花坛、绿地环绕，交叉形甬路相连；中心集会广场采用花岗岩和广场砖铺装，中轴线两侧各设雪松喷泉。集会广场东西两侧设置绿化带，辅以甬路、坐椅等。广场内设立立体照明和音响系统。
城市文化广场集休闲、观赏、购物、大型演出、群众集会等功能于一体，富有时代气息，每天吸引着万名群众到此休闲娱乐，呈现出一派祥和景象。
2、汇金文化广场。这是涿州标志性的文化建筑，是集放映、演出、购物、餐饮于一体的大型现代旅游文化设施。尤其是五楼的新范阳影城，达到国家三星级标准，全部为高标准豪华型装饰，功能齐全，为全市人民提供了高品位的娱乐场所，在全省县级市中位居第一。
3、商贸设施。涿州商贸设施星罗棋布，建成连锁超市、仓储式超市、现代批发市场，成为北京大型商贸企业延伸的承接地和辐射周边的商品集散地，实现了大流通、大市场、大贸易。
二、农村住宅右边邻居房矮怎么办
在农村，一般都是自建房，简单来说就是可以根据自己的喜爱来选择合适的建造，不过也会因此出现右邻居房子高的情况，有一些人会觉得左右邻居家房子高度不一样。不一定会对哪一家邻居产生影响，所以要怎么化解呢？今天我们来说说右邻居房子高怎么化解？同时我们也来说说房子的讲究有哪些？
右邻居房子高怎么化解 房子的讲究有哪些
右邻居房子高怎么化解
1、经过多年实践居住，农村房子的高矮不会对人够成威胁。乡村似歌在农村居住的时候，我家的房子比邻居的房子都矮都差，但多年以后我发现，并没有传说中的房子矮了不吉利，或者是被别人压掉了运气，相反我们家生活的越来越兴旺，越来越幸福，邻居家也并没有因为房子比我们家的高就升官发财，相反他们家过的还比较平淡，还是如往年一样，起早贪黑的劳作过日子，大家并没有因为房子的高低而改变什么。
2、农村有的房子盖得比左邻右舍的高是攀比迷信的心理造成的。房高出息大实际上这都是迷信的说法，根本没有什么科学依据。农村有的人都是好攀比，认为自己的房子盖得比别人的高，就是高人一等，自己好像就占据了有利的地势，就是占了上风。
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如有些农村人非常的强势，占尽了天时地利，房子也处处比别人的高，但是他们仍然是日出而作的农民，也没有见得他们发达到哪里去？有时候恰恰相反，农村的一些恶霸地头蛇，房子盖得都比别人家的高，比别人家的大。但是由于他们一贯作恶，欺压百姓，反倒会受到法律的制裁。
3、农村坐北朝南的房子如果左低右高还能防西晒，住起来还更舒适。农村的主屋都是坐北朝南，全天都能照射到阳光，因为下午的太阳会比上午的太阳更毒辣一些，如果西边的邻居家的房子高出自家房屋很多，那么在下午时早早的就晒不到太阳，这样，夏天就更凉爽了，也可以避免下午的西晒强光，在客厅看电视、休息等会更加舒适。
右邻居房子高怎么化解 房子的讲究有哪些
房子的讲究有哪些
1、．看地形地势，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，通过硝砂钠水，没有明显的形煞。
2、楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
3、看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉
4、看周围有没有寺庙．军警部门．火葬场．公墓．监狱．神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。
5、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方．园．尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱．空缺．有尖射．过于逼压等不吉，前方避压．闭塞．有屋箭．屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷．景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。室内格局及动线要符合布局的道理。比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅；不宜见厕所，厨房，或见主卧房等；否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。
上面的内容主要跟大家介绍的有关右邻居房子高怎么化解，以及房子的讲究有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实房子的是非常重要的，所以大家一定要知道哪些房子的比较好，所以大家务必要对有一定的了解，这样才不会触犯了的禁忌。
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三、2020-08-17
每座城市都有自己的发展方向，近年来北京流传着这么一句口号——“未来三十年，北京发展看南城”。北京城南地区，指的是房山区、丰台区、大兴区和北京经济技术开发区，由于紧邻首都功能核心区，居于北京城市副中心和河北雄安新区中间，是“一核两翼”的腹地，也是京津冀协同发展的重要战略门户。2018年9月北京市发改委重磅发布《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》，即第三轮南城发展计划，旨在将城南地区打造为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区，成为首都发展的新高地。
早在2010年，北京便启动实施了第一轮促进城市南部地区加快发展行动计划，来自北京市发改委的数据显示，在2010年至2012年、2013年至2015年两个阶段的城南行动计划实施后，南部地区全社会固定资产投资年均增长9.6%，高出全市平均水平2.1个百分点。
而与前两轮行动计划侧重‘补短板’不同，第三轮行动计划侧重‘筑高地’，发挥城市南部地区战略高地、改革高地的作用。第三轮南城发展计划整体以“一轴、两廊、两带、多点”的空间布局为发展蓝图，推动发展资源要素向目标空间集聚。
“一轴”为南中轴生态文化发展轴，“两廊”强调了“京津”和“京雄”概念，“两带”强调了科技创新转化带和文化保护带的概念，“多点”强调了新城建设和重点功能的发展，高品质规划建设房山、大兴、亦庄三个新城。
我们来看下第三轮南城计划具体发展蓝图规划：
一轴： 南中轴生态文化发展轴
两廊： 京雄发展走廊、京津发展走廊
两带： 南部科技创新成果转化带、西山永定河文化带
多点： 良乡高教园区、亦庄经济技术开发区、新机场临空经济区、丽泽金融商务区
》政策背书·房山稳站南城发展C位《
通过研究新一轮南城发展计划蓝图我们会发现，有一个地区，坐拥一廊、独占两带、雄踞多点之核心，这个地区就是房山。
---- 房山稳站京雄发展走廊桥头堡：
千年大计，举全国之力打造人类发展史上的典范城市——雄安新区，斥资272.84亿建造的京雄发展大动脉-京雄高速即将于2020年底竣工。房山区地处北京雄发展走廊核心门户，享受政策、产业、资金、人才辐射利好，成为兼具低碳宜居、科技创新、金融商服与高端产业融合发展的京雄门户标杆示范区。
---- 房山独占两带：
—— 南部科技创新成果转化带： 受益于中关村房山园产业技术资源与良乡大学城区教研科创底蕴的融合加持，房山依托高端现代制造产业基地、新材料科技产业基地醇熟产业底板，重点发展现代交通产业、新材料产业、智能装备产业、医药健康产业、金融科技产业等“高精尖”产业。联动加速北京南部整体产业发展、资源共享，打造具有国际影响力的创新产业集群，房山将成为南部科创带的中坚核心。
—— 西山永定河文化带： 房山拥有国家级、市级与区级等各级文保单位400余处，区域定位为撬动南城生态发展的杠杆区，未来这里将加强文化遗产保护、挖掘与展示，提升房山国际文化休闲旅游功能与永定河生态文化功能，高质量打造“蓝绿交织”、文化交融的自然条件与历史文化兼具的宜居示范区，房山区将成为首都西南部文化展示与休闲度假功能核心区。
---- 房山雄踞多点之核心：
良乡高教园区是北京两座大学城区之一，亦是南城计划重点功能区之一。总占地面积10060亩，现已入驻北理工、中科院、北京中医药大、首师大、北京工商大学等多所高校。良乡大学城2020年底前还将南扩1033公顷，十数所重点高校、高级研究所将集中入驻。未来，良乡高教园区将加强与中关村科技园区的合作，引入一批有实力、有带动力的高科技企业，激活园区高精尖产业发展能力，良乡高教园区将成为教育、科研、产业融合健康发展的首都校城融合新标杆、城南创新驱动新引擎及北京科创发展新高地。
政策背书，就是靠山。倚靠“第三次城南计划”的政府战略政策背书，在全北京“向南看”的发展大趋势下，房山凭借京雄门户的优越地理位置、蓝绿交织的自然资源禀赋、教科产融合发展的优势产业底板，将是北京进行产城融合、迭代升级经济发展质量、撬动京南发展的首要力量。
》两大东风·房山首享南城发展红利《
众所周知，雄安新区与新空港临空经济区是未来北京南城及整个京津冀协同发展的两个最大新引擎，房山作为京津冀协同发展铁三角的西南门户，在肩负“内承外接”区域重任的同时，亦将首要享受雄安新区、新空港临空经济区两大“南城东风”的辐射带动利好。
---- “雄安新区东风”：房山稳站京雄走廊桥头堡，坐享5大资源要素红利
雄安新区是是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，“举全国之力建千秋之城”，雄安新区的蓝图是缔造世界级城市群的中国样本。雄安这一国家级新区的成立，将在空间上与京津形成新三角空间联系，疏解北京人口和非首都功能，释放区域间“人才、资本、信息、技术”等要素活力，实现区域间资源高效配置和市场深度融合，最终推进京津冀城市群创新与协调发展。基于这一战略目标背景，国务院持续引入央企总部、金融机构、高等院校、高科技企业以及科研院所入驻新区。
有输送就要有通道、有联动就会有廊道，京雄发展走廊将发挥功能组团连接作用，通过完善交通组织、促进功能产业梯度转移，形成京津冀协同发展资源要素流通与集聚的“大动脉”。
作为京雄发展走廊桥头堡的房山，凭借地利优势，坐享政策扶持、基建扩张、产业转移、资金保障、人才输送五大发展资源要素集聚的红利，区域发展抢先迈入快车道。未来将发展成为京雄标杆门户示范区。
—— 政策红利： 自2017年雄安新区设立至今，国家对雄安新区给予的产业、金融、人才、税务、科创等相关扶持政策已达上百条。房山作为连接京雄发展功能的核心门户地区，先后享受到了国家《支持房山产业发展的实施意见》、《支持房山构建高精尖经济结构的实施意见》、《加快实施房山“工业强区”资金扶持政策》、《加快房山科技创新的支持办法》、《引进高层次/创新创业人才支持办法》等多方面辐射政策利好。随着雄安新区发展加速，未来房山将享受更多的联动辐射政策利好。
—— 基建红利： 房山据守京雄连接要道，受京雄联系日趋紧密利好带动，近年来交通路网持续升级。京雄高速与良常路南延工程(G230国道)即将于2020年底竣工，这一高速一国道既是京津冀交通一体化对接项目，又是连接北京与雄安新区的重要快捷通道，也是疏解首都非功能的重要交通支撑。
—— 产业红利： 房山以域内已成型的高端制造业基地、新材料产业基地和中关村房山园为载体，已经成为疏解首都高端产业的首要承接地。以高端制造业基地为例，目前已入驻企业超30家，累计实现产值超千亿元，基地以长安汽车和中车产业园为龙头，将与北航、京东方合作引进医工交叉科技等医药健康领域，最终形成现代交通、智能装备和医药健康三大产业方向。房山未来将持续加强与雄安新区的产业园、功能平台的无缝对接，京雄先导产业、高端产业的辐射带动将支撑房山区域制造业转型升级，房山成为京雄产业转移首要受益区。
—— 资金红利： 产业要发展，资金要先行。近年来房山先后落位投资超300亿元的中粮健康科技园、投资超136亿元(一期)的京东方生命科技产业基地项目、总投资20亿元的循环经济产业园、投资超19亿的长沟基金小镇工程等一系列重资项目，千亿资金助推房山打造“科技金融创新城”这一核心战略发展目标。
—— 人才红利： 人才是发展的核心要素。近年来，房山依托良乡大学城，积极主动承接首都高端产业和人才的转移。2019年大学城南扩计划落地，将继续南扩1033公顷，预计落地7至8所大学，南扩后的良乡大学城师生规模超20万人，将持续吸纳金融、产业、科研、教育各界优秀人才。人才的涌入，将助推房山教/科/产融合良性发展，房山已进入人才优质、发展提质的良性快循环。
---- “新空港东风”：房山无缝接驳新机场，产业联动助推临空经济腾飞
大兴机场临空经济区规划面积150平方公里，总体定位为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。年规划吞吐量达7500万人次，未来将带来上百亿吨的货物吞吐量与8.6万亿的巨大经济效益，同时将带动14.4万个区域性就业，新空港临空经济区将成为南城乃至整个京津冀新的经济增长极。
—— 距离最近——接壤临空经济区： 房山区的行政中心-良乡组团、首都高端制造产业中心-窦店组团无缝接壤新空港临空经济区，房山的这两个核心组团是整个北京及环京距离临空经济区最近的区域之一，已被纳入临空经济区核心辐射组团，坐享临空经济巨幅发展带动。
—— 交通最快——无缝接驳新机场： 房山近一年来路网不断升级，副中心线已开通、京雄高速年底竣工，未来地铁21号线及房黄亦高速的建设更将极大缩短房山与新机场及北京南城其他地区的通勤时间。以房山区的行政中心-良乡组团为例，人们在此可通过南六环转大兴机场高速、良常路(G230国道)转新机场北线高速等方式半小时无缝接驳新机场。年底竣工的京雄高速、即将开建的房黄亦高速、地铁21号线更将再次升级地区与新机场的交通联系，房山已成为与新机场交通联系路网最多维、通勤最快捷的区域。
—— 联动最密——多产业融合联动： 临空经济区将形成以“生命健康”为主导产业，以“航空枢纽和航空服务保障”为两大基础产业，以“新一代信息技术和智能装备”为补充的“1+2+2”临空产业发展体系。房山紧抓与临空经济区的地理和空间优势，利用经济区的扩散效应，依托域内高教园区教研能力、高端制造业基地及中关村房山园醇熟产业底板，正在承接临空经济部分制造业功能，同时在物流配送、商务餐饮、生态旅游等多方面与临空经济区形成了深度合作。而最为重要的是，房山正通过产业结构的战略定位调整，形成与临空经济区优势互补、链条紧密的产业分工体系，实现与临空经济区的协同发展。千亿级京东方生命科技产业基地落位房山、中关村科技创新试验区升级打造、高端制造业基地持续拓宽……房山与雄安新区、新空港临空经济区的“产业绑定融合联动”已成为房山产业发展的关键词。房山已成为临空经济建设发展最大的参与区、贡献区与受益区。
房山，受益南城计划政策背书，搭乘南城发展两大东风，已成为帝都最耀眼的核心热土。
一个地区的发展前景一旦被公众认可，势必将引来房企争相入驻。今年7月14日北京的土拍，所拍三宗地中房山区的稻田站地块可谓是最引人瞩目的焦点，吸引了新城、中海、金融街、金地、华润+华发、中建一局、城建+首开+路劲、招商+中粮共12家房企参与竞拍，经过激烈角逐，最终被中海以40亿元价格拍下，溢价率高达41.34%，经营楼面价达到了3.5万/平，现场举牌高达108次，是北京近三年举牌次数最多的地块！这场面阵仗在北京楼市引起了轰动。需要注意的是，此项目预计未来售价将破6万，意味着房山房价迎来了6万+时代。房山发展潜力，由此可见一斑！
》核中之核·良乡牢踞房山发展首要核心《
通过12家房企108次举牌竞价的白热化竞驻，“北京发展看南城，南城发展看房山”已不再是一句口号，而是成为了大家的共识。那么，值得探究的是，房山的发展看哪里呢？
在房山政府下发的《房山分区规划（国土空间规划）（2017 年—2035 年）》官方文件中，我们找到了答案！
它，是“房山区的综合配套服务中心、行政中心，中心城区人口疏解的主要承载地，产学研用融合发展的城市新区，高精尖产业孵化区，是房山区新城发展的核心地带。是全区科技金融创新城建设的重要地区。”它，就是“良乡组团”。
良乡组团，将加快推进大学城拓展区建设，依托良乡大学城的优势学科及科研成果，完善配套服务保障，加强创新要素集聚，推动高精尖产业发展，建设首都校城融合的新标杆，城南创新驱动的新引擎，绿色创意生活的新典范。将承接中心城区产业、人口疏解，大力发展总部办公、科技研发、成果转换和科技服务，布局新一代信息技术、智能制造、医药健康等功能。引入科研院所和创新型企业，实现科研成果就地转化，大力驱动区域产业转型升级。
我们可以发现，房山能成为“坐拥一廊、独占两带、雄踞多点之核心”的南城发展核心C位，正是由于良乡组团这一“核中之核”的存在。那么，良乡组团如此硬核的原因在哪呢？我们通过大学城、区域底板、配套交通等层面进行剖析。
---- “南城海淀”：不只是北京两座大学城之一，更是世界一流科教与产业融合新城
说到良乡，大家首先会提到良乡大学城区。良乡大学城是北京两座大学城之一，也是目前北京最大规模的高等院校聚集板块。园区规划建筑总面积237.47万㎡，北京工商大学、首都师范大学、北京理工大学、中国社会科学院大学、北京中医药大学等重点高校入驻。园区内人口已达6.3万人。良乡也是全北京除了海淀以外唯一一个全龄教育板块，从幼儿园到大学，一应俱全。在大学城园区，通过名校办分校引入北京四幼、北京小学、黄城根小学、北京四中、北京十二中、北理工附属学校等优质教育资源，良乡已成为“南城海淀”。
市政府规划2020年底良乡大学城将南扩1033公顷，面积将达约17平方公里。并持续引入六所高校，最终形成容纳十一所高校的世界一流大学城，师生规模超20万人。将建成结构合理、要素齐全、职住平衡、充满活力、产学研链条完整的科教及产业融合新城。
上面我们分析过，人才是发展的核心要素，科创是第一生产力，产业是经济发展的基础支撑。房山，正依托良乡大学城教育/科研/产业融合良性发展，积极主动承接首都高端产业和人才的转移。人才/科创/产业三大要素聚集，正是良乡组团硬核发展的源动力。
---- “西南朝阳”：醇熟繁华朝气蓬勃，配套底板决定生活品质
良乡组团是房山行政中心也是房山传统主城区，更是北京近郊各区板块中商业活力及规模体量最大最集中的板块，组团内集中商业体量超过100万方，单体超过10万方的商业就有4座——坐拥20万方龙湖熙悦天街、14万方房山天街、18万方华北最大奥特莱斯及10万方绿地缤纷城综合体等，此外像大学城时代广场、南簋街、恒大零售餐饮集群等街区性商业也分布广泛，商业繁华程度已然可媲美朝阳核心区域。
同时随着南城计划的推进，良乡组团内密集规划在建三座三甲级综合医院，其中北京中医药大学房山医院、武警总医院(原定)主体建筑已完成即将入驻，北大人民医院房山院区即将开建。
2020年是第三轮南城计划收官之年，也是房山尤其是良乡的交通路网再升级之年，城市副中心线良乡站已于年中开通运行，地铁房山线北延、京雄高速、良常路(G230国道)、京良路西段将同时于今年底完工。良乡已成为北京交通路网最多维、出行最通畅的地区之一。
》前瞻南城·中骏择址核心腹地百亿造城《
与今年7月引起轰动的房山土拍一样，在2019年底中骏集团独立斥资42亿元摘取房山良乡地块的消息同样引发了市场的轰动，地块总占地面积16.6万方，总建筑面积超50万方，其中地上建筑面积38.1万方，是2019年北京土拍中成交建面最大的地块。
现在回过头看来，房山房价进入6万+时代已是大势所趋，中骏集团战略发展布局的前瞻性不由得让人佩服。
50万方的中骏超级大盘，占据良乡核心地段。项目坐享周边一环线·两国道·四高速·四轨交+一公交枢纽(项目自建)的1244+1满配交通体系。仅1.1万/㎡的超低楼面价让人充满想象空间。而中骏也不负众望，汲取品牌深耕北京13载、成功打造数个天字系高端豪宅的品质基因，通过一平方公里造城理念、开放式国际街区规划，以改善思维打造了北京年度最值得期待的云住区——中骏·云景台。
中骏·云景台社区内部自带九大超维改善级配套：5个主题会所、高端幼儿园、全业态商业、室内体育馆、文艺共享空间、公共服务站、社区医疗站、名校级教育、老年颐养中心。匠心设计约75-89 ㎡全龄精装户型，全明双卫，超大飘窗，奢阔厅堂，人性化人居空间为北京城市青年筑就一个时尚活力的生活能量场。首付70万起，一步到位安家北京。
