丽枫酒店是几星级酒店

丽枫酒店是一家铂涛集团下力推的一家以薰衣草为主题的中高端酒店，截止到2019年该酒店还没有评星。

丽枫以薰衣草为特色，主打舒适体验，仅睡眠一项也有超越之举，除了房间配有空气净化器外，在床和床品的选择上，也强调要使用对健康睡眠有着相同理念的国际知名寝具品牌。

扩展资料：

全国首家门店：珠海拱北店

开业时间：2014年1月18日

地址：广东省珠海市香洲区拱北口岸迎宾南路1155号

已签约及在建酒店：截至2014年3月，成功签约和在建的加盟酒店达到42家，覆盖全国近30个主要城市，形成了以一线省会城市为中心向周边辐射的战略版图。不计2013年的签约数，丽枫计划2014年新增签约60家加盟店，开业25-30家。

2019年3月20日 ，铂涛集团于印度尼西亚雅加达举办了媒体见面会。铂涛集团旗下丽枫品牌于印尼的首个酒店项目 - The Eastern Lavande Bojonegoro在会上正式亮相。

该项目将由铂涛与当地合作伙伴PT Graha Persada International共同开发。同时，铂涛介绍了其在印尼地区的发展战略，双方签订全面战略合作伙伴协议，未来将深度合作进行更多酒店项目的开发，致力于推动当地酒店行业发展。

参考资料：

百度百科-丽枫酒店

酒店行业的存在提供了什么样的价值？

中国稳健的经济增长、活跃的跨国投资活动及中心城市强劲的商业、会展与休闲旅游需求，促进了国内酒店业的快速发展。投资拥有酒店产权，以便从未来的现金流量和资本增值中获利，已经成为众多国内酒店业主的共同期望。 处于中心城市的国际品牌酒店，设计、设备、装潢标准高，需要酒店业主投入大量资金；酒店开业初期，也需要大量的开业和营运资金；另外，为保证酒店符合品牌标准、适应消费者的需求变化，酒店开业后还需要足够的设备维护保养和更新改造资金。因此，在酒店开发成本越来越高、投资回收期延长的情况下，如何认识酒店的价值及酒店为业主带来的投资回报，就成为酒店业主和投资人共同关注的问题。

酒店资产定价原理

如何对酒店的资产进行定价是衡量酒店价值的基础。在一般性企业资产定价原理中，企业价值主要有两种表现形式：账面价值和市场价值。账面价值即资产负债表上反映的总资产、净资产，主要反映历史成本。市场价值，则如股票的市值、兼并收购中支付的对价等，主要反映未来收益的多少。

多数情况下，账面价值不能真实反映酒店未来的收益，因此，账面价值和市场价值往往有较大差异。账面价值主要用于会计目的，而资本市场上，投资者更关注的则是酒店的市场价值，以下所讨论的酒店价值均是指酒店的市场价值。

酒店的价值是相对于投资者而言的。酒店之所以有价值，本质上是因为酒店可以通过运营为投资者创造未来的现金流。酒店(资产)的价值取决于它未来创造现金流的能力。

财务理论认为，资产的价值等于其未来给投资者产生的现金流，当然其计算也要考虑到时间因素(折现)。这些资产可以是许多东西，比如：企业、房地产、债券、股票，甚至包括赛马或者其他任何能产生现金回报的物品。

因此，酒店在资产定价上具有一定的特殊性，影响一个酒店资产价格的因素主要来源于几个方面(如图所示)。

可以看出，酒店资产价值的本质是物业价值与业务价值的综合。酒店的资产价格以酒店的业务价值为核心，并最终体现为酒店的物业价值。

酒店业务价值

酒店定位的改变和酒店经营效率的提升是创造酒店业务价值的关键环节。

1.酒店定位的改变

把酒店作为一个纯物业去销 售的传统观念已经过时了。酒店定位的改变指的是酒店的市场定位是否符合酒店未来的发展趋势，是否能通过重新定位，聘请适当的经营者及采用先进的管理方法提升酒店的可售性和市场价值。

这方面的典型案例就是日本全日空通过选择战略合作伙伴来改变酒店市场定位，从而提升酒店资产价值。21世纪初，根据全日空“剥离非核心资产，把销售收入再投资到航空业”的新战略，全日空认识到其酒店业务正面临严峻挑战，需要进行大幅度的结构调整。在这一战略指引下，全日空与洲际酒店管理集团合资成立“日本洲际全日空酒店集团”，该合资公司就全日空的13家全资酒店签署了为期15年的新管理合同，并且对13家全资酒店实施酒店翻新及品牌重塑计划，短短两年后，全日空将旗下经过重新定位的13家全资酒店以23.6亿美元的价格出售给摩根士丹利房地产基金(MSREF)，成交价远远超过预期。作为酒店业主的全日空通过对酒店进行重新定位，提升了酒店价值，获得了超额的资产回报。

因此，对于酒店业主而言，通过对酒店进行重新定位，引入国际专业酒店管理公司，采用正确的管理方法提升酒店运营效率，能够极大地增加酒店资产的可售性和市场价值。[FS:PAGE]

2.酒店经营效率的提升

酒店的业务价值体现在酒店经营效率的提升，并直接受制于酒店的自有现金流量。酒店具有投资量大、投资回收期长、经营风险较大的特点，尤其是中心城市的国际品牌酒店，定位高端，且相互的竞争已经由低层次的价格竞争逐步走向高层次的质量和品牌的竞争。酒店的运营表现与酒店业主的投资回报紧密相连。因此要保证酒店的专业化运营，需要国际酒店管理公司提供高品质的运营管理。

酒店要实现有效运营，需要酒店总经理的运营管理经验和技能，但更有赖于酒店管理公司的国际知名度品牌、先进的管理系统和服务理念、广泛的营销网络和庞大的专业支持团队等方面的优势。在酒店设计、建造阶段，酒店管理公司提供包括可行性分析、设计、采购、人员招募、市场推广在内的开业准备和技术协助服务；在酒店开业以后，酒店管理公司营销、推广和预订系统、持续改善财务报告、管理系统和区域资源的支持能力将在很大程度上提升酒店的经营管理水平。

因此，在酒店管理领域，酒店管理公司和酒店总经理各自具有“比较优势”，酒店业主可以通过诸如酒店委托管理等经营方式，将他们各自的比较优势集中到酒店，实现酒店的高度专业化运营，提升酒店经营效率，进而提升酒店的价值。

酒店物业价值

酒店物业的价值就是酒店未来收益的现有价值。经验丰富的投资者在关心酒店现金流的同时，也会将未来风险以及投资回报考虑在内。因而，酒店价值越来越多地受到市场环境、投资者意愿以及酒店业绩表现的影响。

酒店不动产密集，折旧摊销对利润影响比较大，但国际品牌酒店通常坐落在商业城市的繁华地段，其物业往往随着商业地产价格上涨而上涨，其资产具有升值潜力，因而可以用资产净值(NAV)进行物业价值重估。国外酒店投资商通常会根据酒店物业周边的商业地产价格，每年调整其账面价值，得到新的NAV，股票价格通常围绕NAV，以一定的折价或溢价交易。

以英国著名的酒店投资商FORTE集团为例，英国酒店物业交易价格指数在1976年至1989年间上涨了8倍，同期FORTE的账面NAV增长了11倍，股价上涨了10倍，FORTE股价的上涨来自于两部分——留存收益和物业价值重估增值。因此，酒店物业升值乃是酒店投资商投资酒店的驱动要素之一。

对于中国国内公司而言，由于现行会计准则尚不允许每年重估账面资产净值，酒店物业价格上涨带来的隐性收益会被账面的会计价值所掩盖，但这并不表明酒店业主回报低。事实上，在物业增值时，股东不仅得到了账面投资回报(ROE)的“显性回报”，还得到了NAV提高的“隐性回报”。如果酒店业主每年的ROE为7%，而物业每年上涨5%，则股东的实际投资回报为12%。正如你将持有的房屋出租，每年得到7%的租金收益率，还能享受到每年5%的房价上涨的好处。

酒店物业价值带给业主的“隐性回报”可以通过股权溢价转让或在资本市场上获得超额认购来实现，当然隐性回报的实现需要一定的条件，并与酒店景气周期密切相关。同一酒店业主可以在不同的酒店景气周期之间通过酒店资产的出售和收购获得收益，同时与整个资产组合中的其他行业景气周期形成良好的互补，以实现投资收益最大化。

酒店评估指数(HVI)是由华盛国际(HVS)研发的酒店评估基准。该基准评估了亚洲13个市场(东京、香港、新加坡、首尔、台北、上海、北京、吉隆坡、普吉、曼谷、巴厘岛、马尼拉、雅加达)的五星级酒店价值2000年至2008年的变化。根据华盛国际(HVS)对亚洲主要城市五星级酒店价值的追踪分析结果，亚洲主要城市五星级酒店价值呈逐步增长的趋势，酒店物业的保值增值能力较强。但受2008年下半年加剧的国际金融危机影响，致使酒店价值有所下降，平均跌幅约13%。除了雅加达和巴厘岛分别只下降了5%和1%以外，其他主要市场的酒店价值均呈双位数下滑，其中北京酒店价值下降了13%，上海酒店价值下降了10%。展望未来，预计亚洲地区主要城市五星级酒店的价值仍然会稳步增长。

全球有哪些五星级酒店

世界上最贵的前十名星级连锁酒店有：法国戛纳马丁内斯酒店，楼顶套房3.72万美元/每晚

瑞士日内瓦威尔逊总统酒店，豪景套房3.5万美元/每晚

希腊雅典Lagonissi大酒店，皇家别墅34088美元/每晚

巴哈马天堂岛亚特兰蒂斯酒店，拱桥套房2.5万美元/每晚

希腊克里特岛Elounda海滩酒店，宫殿套房21030美元/每晚

法国巴黎雅典娜广场酒店，皇家套房17494美元/每晚

加勒比海安圭拉岛Altamer酒店，“非洲蓝宝石别墅”套房11428美元/每晚

中国香港洲际假日酒店，总统套房11183美元/每晚

阿联酋迪拜伯瓷酒店（Burj Al Arab），皇家套房10900美元/每晚

基本上一晚上的房费就可以在中国内地买上一套60㎡的套房，真可谓是奢侈。在国内也有些星级连锁酒店做的很不错，成为商旅人士出差的首选。

假日酒店

在1500多家假日酒店的品牌中，约有90％的酒店是BASS酒店集团所投资并管理，其他酒店为特许拥有者独立经营管理。时至今日，BASS酒店集团拥有各种品牌的酒店，传统的假日酒店已为广大旅游者所熟知；"皇冠酒店"和"皇冠度假酒店"（CrownePlazaHotels＆Resorts）位于世界各主要城市，为旅客提供更为舒适的服务和设施；"假日快捷酒店"（HolidayInnExpress）不设餐厅、酒吧及大型会议设施，但提供假日 标准的舒适和价值；"庭院假日酒店"（HolidayInnGardenCourt）在提供假日标准的同时更体现当地的特色和风情。但于旅游胜地的"假日 阳光度假村"（HolidayInnSunSpree）的特点是舒适的享受及全面的饭店服务。1994年9月，当时的假日酒店集团又宣布了新品牌战略，推出了两个新的假日品牌：一个是"假日精选酒店"（HolidayInnSelect），专为喜爱传统的价值及环境的商务客人而设计；另一个是"假日 套房酒店"（HolidayInnHotel＆Suites）专门为长久居住的旅客和寻求宽阔的工作及休闲空间的客人而准备。与此同时，集团还采取积极行动对一大批美国的传统假日酒店进行更新改造。

许多年来，带有假日名称的酒店的外观、种类以及地理位置已发生了重大的变化，但是由凯蒙斯·威尔逊先生于1952年创建的服务、质量以及价值的基本原则却始终不变。 行培训，而是通过信息传播的方式，自上而下一级级地展开培训。因为在现阶段，我们更注重培训的实效，既要达到培训的目的，又要节约成本。”

喜来登大酒店

2000年5月，喜来登为满足新型的床垫枕头加高的要求，开发的Supa Size系列，这一系列一面市就广受消费者的欢迎。从而为床上用品行业设定了新的规格标准。

同时，喜来登的形象越来越时尚，顶级系列和不同品牌都得到长足的发展。各个品牌运用系列化的设计，采用不同的面料，通过使用雪尼尔、天鹅绒、提花缎纹布、装饰流苏和粗横棱织物，达到柔软奢华的效果。

香格里拉

从 1971年新加坡第一间香格里拉酒店开始，我们便不断向国际迈进；以从 1971年新加坡第一间香格里拉酒店开始，我们便不断向国际迈进；以香港为大本营，今日香格里拉已是亚洲区最大的豪华酒店集团，且被视为世界最佳的酒店管理集团之一，在无数公众和业内的投选中，均获得一致的美誉。

无论在任何一个城市或度假胜地，全亚洲33间香格里拉酒店及5间商贸饭店都会为您提供无微不至的服务。商贸饭店成立于1989年，以合理的价格提供高质素的住宿服务，是我们专为商业行政人员而设的商务酒店。 香港为大本营，今日香格里拉已是亚洲区最大的豪华酒店集团，且被视为世界最佳的酒店管理集团之一，在无数公众和业内的投选中，均获得一致的美誉。

无论在任何一个城市或度假胜地，全亚洲33间香格里拉酒店及5间商贸饭店都会为您提供无微不至的服务。商贸饭店成立于1989年，以合理的价格提供高质素的住宿服务，是我们专为商业行政人员而设的商务酒店。

戴斯大酒店

国戴斯酒店集团（中国）2004 年将国际知名酒店品牌"Days Inn"带到中国。在中国，旗下品牌包括3星、4星、5星,戴斯商务酒店。

美国戴斯酒店集团（中国）现已正式签约48间酒店，成为在中国发展最快的知名国际酒店管理公司之一. 已签约酒店遍布中国各大中城市。

集团中国总部现设于北京长安戴斯大饭店，拥有一支由极富管理经验的国内外专业人士组成的管理团队，对中国酒店业拥有独到见解和丰富经验。

戴斯中国总裁陈嘉财先生, 在中国酒店业界倍受尊崇. 在过去的20年里, 他任职于多家顶级国际及国内的酒店管理集团, 对中国酒店市场, 顾客及酒店业主的需求有着极为深刻的认知. 在陈嘉财先生的努力下, 戴斯酒店中国拥有了一支由高素质, 经验丰富的酒店专业人才组成的团队. 强大的团队, 辅以“戴斯”品牌, 戴斯中国一定能够使您的酒店获得应有的成功,并在酒店业内占据应有的地位。

索菲特大酒店

索菲特是法国雅高酒店集团的顶级品牌，在世界各地并分布于重要城市的180间酒店都展现了独特的法式情调。具世界水准的酒店，追求完美的索非特集商务与休闲为一体，为游客们提供一流水准、环境舒适、服务优良，气氛高雅的私人休闲场所。

在亚太区，索菲特品牌已经有超过27间酒店遍布了世界上一些最重要城市，诸如墨尔本、凯恩斯、东京、曼谷、雅加达、上海以及汉城。法国雅高集团在接下来的十年内将会让索菲特品牌覆盖亚太区所有的主要城市。

索菲特服务的特点：无论从每一个客人的到达或是离店，还是酒店氛围、娱乐设施以及个性化的服务，处处都让客人拥有如家感受。对客人服务的一致性，共融性以及与众不同的特色，是每一间索菲特品牌酒店强调的待客之道。

华美达酒店

华美达国际酒店隶属于世界著名酒店管理公司之一——万豪国际集团。万豪国际集团拥有11个品牌及世界最大的酒店预订网络系统，在全球拥有2600多座酒店。RAMADA（华美达）则是国际最著名的十大酒店品牌之一。华美达大酒店是美国万豪酒店集团旗下的华美达国际品牌四星级大酒店，于2004年1月份获得西班牙BID组织颁发的“国际旅游业领导品质星级奖——金奖”。“华美达”目前在亚太地区已开业的酒店有25家，仅中国就有10多家酒店，均为4－5星级标准的酒店。