一、北宁湾周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：天津

楼盘名称：天津北宁湾

别名：宁湾大厦

公交线路：公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下

其他交通方式：沿铁东路向东南方向行驶至志成路，左拐，盐坨桥下桥处即是

规划信息：其占地面积为150442平方米，容积率，绿化率40%，共1栋楼，停车位1：1,7.5-8万/个

周边配套：【餐饮配套】环宇大饭店、圣贤酒楼、怡祥小厨、春雨羊汤河北店、丁记食府、北京牧羊人天津分店

【学校教育】育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站、

【周边医院】254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

【邻近银行】建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津银行、天津农村合作银行、天津商业银行、招商银行、浦发银行

【商业环境】物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场

【其他设施】北宁公园、宜景公园、宜春园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准）

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二、天津市河北区北宁湾从中山门坐什么车到

公交线路：津滨轻轨地铁9号线 → 地铁3号线，全程约11.7公里

1、从中山门乘坐津滨轻轨地铁9号线,经过5站, 到达天津站

2、乘坐地铁3号线,经过4站, 到达铁东路站

3、步行约130米,到达北宁湾

公交线路：津滨轻轨地铁9号线 → 通勤快车1路/842路 → 通勤快车10路/912路，全程约13.1公里

1、从中山门乘坐津滨轻轨地铁9号线,经过3站, 到达十一经路站

2、步行约120米,到达大光明桥站

3、乘坐通勤快车1路/842路,经过2站, 到达常州道站（也可乘坐902路、842路）

4、乘坐通勤快车10路/912路,经过2站, 到达张兴庄站（也可乘坐912路、47路区间、空调47路、47路双层）

5、步行约230米,到达北宁湾

三、天津北宁湾的楼盘怎么样？售完了吗？

北宁湾在河北区卖的还是非常好的，他在2月份开盘10.11号楼，目前已经卖完。4.9号开8号楼，目前9号楼也在卖，88平的非常好卖，基本卖完。58的没有阳面。销售会在开盘当天有大部分销售，平时人不是很多的，样板间没有拆。不知道您是怎么获得的信息，我刚去过。

四、天津北宁湾哪期最好

分析一下北宁湾二期为什么那么

北宁湾2441923

细雪漫天楼主

2012-04-28

第一：位置不好，太靠里，有点憋屈，而且有火车出没，噪音滴有米有？

第二：里面采光也不是太好，尤其是有几栋楼，会有采光盲区滴。

优点是：价位低，有的户型比一期还要好，尤其是那88滴，嘻嘻，买的抓紧，我分析错过这村就没这店啦，邻居们也说现在是最低了，还不来超超底。

forever156232楼

引用：房天下友(过客) 在2013-01-05 12:31:35写道：原帖二期不太好的就是周边的楼破了点，环境不太好，走到站真的用不了20分钟，本人亲测，普通走路9分半钟，而且二期小高132的户型堪称北宁湾最好户型，幼儿园，菜市场，生活也方便，就是颂贤里要是拆了更好

什么时候能拆啊

2013-01-06

forever156233楼

里面采光也不是太好 这是真的

2013-01-06

房天下网友(过客)4楼

装修顾问

二期不太好的就是周边的楼破了点，环境不太好，走到站真的用不了20分钟，本人亲测，普通走路9分半钟，而且二期小高132的户型堪称北宁湾最好户型，幼儿园，菜市场，生活也方便，就是颂贤里要是拆了更好

2013-01-05

淡薄了5楼

认证业主

二期个人觉得蛮好，不喜欢太靠近马路，还是早睡20分钟早起20分钟，个人比较能接受～

2013-01-04

无量天尊20126楼

2013-01-03

房天下网友(过客)7楼

装修顾问

我买了二期114的，去看了再三，二期旁边有个变电所和垃圾处理站，变电站是小区变电所，小区变电所的话是10KV的，实际看现场，只要不买底层的，不会有辐射噪音这些污染的，垃圾处理站三号楼那里，个人觉得买1、2号楼都还是不错的，区域视觉也不错

2012-05-03

细雪漫天8楼

引用：zyjy2011在2012-4-30 14:40:30写道：原帖 呵呵，哪里有心思玩啊，工作辗转。

不会出过了吧？

2012-05-02

细雪漫天9楼

引用：miracle86在2012-4-30 9:52:43写道：原帖 一进门就是厕所和厨房要么是厨房和厕所，餐厅只对的厕所，而且虽然小高，但是95排3室还是局促

但是我喜欢，呼呼，虽然有点挤，但是感觉功能齐备，嘿嘿，舒服。

2012-05-02

细雪漫天10楼

引用：牛版在2012-4-30 2:14:56写道：原帖 我也不相信啊！你可以低估北宁湾，不能低估天津市啊。我就那么一说，你就那么一听得了。有啥好黑嘴的，我要真能黑成早发达了，现在就大师挣钱知道不。

到时候你就是黑牛版！北宁湾一个神奇的版主，嘿嘿！

2012-05-02

细雪漫天11楼

引用：leopard566在2012-4-29 21:48:58写道：原帖竟然说我们二期业主安静，我已经分析过很多次二期的优缺点了，当然都纯属个人观点哈，也就再重复啦。

而且吧，对于房子的选择，因人而异，权衡利弊，再做决断。

你说过啦，原来是我看帖子不精呀，回头再研习研习，嘿嘿。

2012-05-02

zyjy201112楼

认证业主

引用：细雪漫天在2012-4-28 23:48:15写道：原帖引用：zyjy2011在2012-4-28 14:55:25写道：原帖

呵呵 居者求其静

况且也不觉得静 沿着环宇城进来直接走 有幼儿园 有市场 呵呵 倒也自在

有道理撒~好久没见你啦，跑哪玩去啦？ 呵呵，哪里有心思玩啊，工作辗转。

2012-04-30

miracle8613楼

认证业主

引用：细雪漫天在2012-4-28 23:49:34写道：原帖

一进门就是厕所和厨房要么是厨房和厕所，餐厅只对的厕所，而且虽然小高，但是95排3室还是局促

2012-04-30

牛版14楼

认证业主

引用：细雪漫天在2012-4-28 23:50:10写道：原帖引用：牛版在2012-4-28 15:10:08写道：原帖

一定要用发展的眼光看问题，那样缺点能变优点！试问以后铁路不取消吗？老社区不拆迁盖新社区吗？因此憋屈真是一份福气。

一定要用批判的眼光看问题，那样优点也有风险！试问谁敢说现在是底儿？万一降到1万怎么办？有那么多等八千的呢。

我不大相信能降那么多，你别黑嘴呀！ 我也不相信啊！你可以低估北宁湾，不能低估天津市啊。我就那么一说，你就那么一听得了。有啥好黑嘴的，我要真能黑成早发达了，现在就大师挣钱知道不。

2012-04-30

leopard56615楼

认证业主

竟然说我们二期业主安静，我已经分析过很多次二期的优缺点了，当然都纯属个人观点哈，也就再重复啦。

而且吧，对于房子的选择，因人而异，权衡利弊，再做决断。

2012-04-29

细雪漫天16楼

引用：牛版在2012-4-28 15:10:08写道：原帖一定要用发展的眼光看问题，那样缺点能变优点！试问以后铁路不取消吗？老社区不拆迁盖新社区吗？因此憋屈真是一份福气。

一定要用批判的眼光看问题，那样优点也有风险！试问谁敢说现在是底儿？万一降到1万怎么办？有那么多等八千的呢。

我不大相信能降那么多，你别黑嘴呀！

2012-04-28

细雪漫天17楼

引用：miracle86在2012-4-28 15:00:29写道：原帖 二期的硬伤不少，大家都知道，这个不做论述，还是欣赏他的户型设计，我认为做好的一个，当然整个北宁湾除了三期的户型我不喜欢外，其他的可以说都不错，很经典

经典吗？我觉得三期还好拉，三期哪不好捏？小三室不好么，我的审美跟你不一样呀！

2012-04-28

细雪漫天18楼

引用：zyjy2011在2012-4-28 14:55:25写道：原帖

呵呵 居者求其静

况且也不觉得静 沿着环宇城进来直接走 有幼儿园 有市场 呵呵 倒也自在

有道理撒~好久没见你啦，跑哪玩去啦？

2012-04-28

仔仔19楼

顶起，一期二期各有利弊，其实当时很想买三期，可是看到价格，我忘却了房子这回事！

2012-04-28

牛版20楼

认证业主

一定要用发展的眼光看问题，那样缺点能变优点！试问以后铁路不取消吗？老社区不拆迁盖新社区吗？因此憋屈真是一份福气。

一定要用批判的眼光看问题，那样优点也有风险！试问谁敢说现在是底儿？万一降到1万怎么办？有那么多等八千的呢。

2012-04-28

miracle8621楼

认证业主

引用：细雪漫天在2012-4-28 11:20:26写道：原帖引用：miracle86在2012-4-28 10:17:56写道：原帖

分析的不错，其实主要原因是位置不好，不过因为是住宅，户型设计比1期强，可以说是3期里最好的，86的全阳，89的通透，114的3室都是经典。一期是交通便利，要是没有居住性公寓这个硬伤，就完美了

二期也有硬伤呀，不过二期邻居就特别安静滴不说，其实我觉得二期叫静园叫对啦！ 二期的硬伤不少，大家都知道，这个不做论述，还是欣赏他的户型设计，我认为做好的一个，当然整个北宁湾除了三期的户型我不喜欢外，其他的可以说都不错，很经典

2012-04-28

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五、天津火车站到天津中海北宁湾购物广场

公交线路：地铁3号线，全程约4.9公里

1、从天津站乘坐地铁3号线,经过4站, 到达铁东路站

2、步行约150米,到达北宁湾万福生活广场

六、天津北宁湾馍界传奇凉皮辣吗

天津北宁湾馍界传奇凉皮辣不辣要根据个人对辣的接受程度来看。根据大众点评，这家店除了凉皮比较爽口外，臊子面和肉夹馍口碑也不错，颇受大众喜爱和推荐。