一、五星级酒店工程项目施工管理工作有哪些
何种职位的管理工作？如果是工程部经理的话
作为工程部经理的管理工作：
1、工程施工进度管理、质量管理、成本管理、安全文明施工管理，对外派出所、城管、质检安检部门沟通协调工作
2、总包单位与分包单位的协调管理工作
3、现场签证与工程进度款的管理工作。
4、对工程甲供材料、机电设备等等的供应计划的准备，督促工作。
5、对精装修设计图纸的参与工作，提出自己的建议与想法。
6、基础部分验收、主体结构验收、主体部分验收、竣工验收工作的参与主持。
7、主体验收完成后，就进入精装修样板房的施工质量，进度，安全管理工作。以及与各施工单位协调工作。
8、做了几套精装修样板房的效果，让老板自己亲自去体验认可，哪种效果好。至关重要的，千万不要自己做主！！
9、室外的地下管网、绿化道路，景观绿化的施工进度要符合总进度计划要求。质量品质也要跟上。
10、竣工前的预先验收，施工单位整改完成后，施工单位正式向甲方申请竣工验收，甲方主持相关单位正式竣工验收，资料要齐全准备好。
11、竣工验收完成后与物业（一般是外国公司）对接进行一项一项的检查验收工作，一般要2～3个月吧。有问题的立即整改好。
12、工程部内部会议，监理的周会议等等一些会议要参加。
13、管理工程部内部事务，如请客吃饭、项目部差旅费用、加班调休、考勤、工程部预算等等一些杂七杂八的事。
二、晋宁鸿利房地产开发有限公司怎么样？
晋宁鸿利房地产开发有限公司是2011-07-26在云南省昆明市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于云南省昆明市晋宁区郑和东路北苑小区10幢10-2号。
晋宁鸿利房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91530122579804277B，企业法人李天柱，目前企业处于开业状态。
晋宁鸿利房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发与经营；物业管理服务；房屋租赁、房地产经纪服务；家政服务；园林绿化工程设计与施工；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在云南省，相近经营范围的公司总注册资本为2577402万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共1098家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过百度企业信用查看晋宁鸿利房地产开发有限公司更多信息和资讯。
三、昆明晋宁古滇王国什么时候开始施工？
不是六月份的时候报纸就说开始施工了么，还吹牛说几年内建好，谁知道真的假的……
四、亲爱的朋友们，想问一下目前昆明的古滇名城有投资价值吗？
预售价就一万多，周边无任何配套，只有一条据说五年后通车的9号线地铁。房子还是建在滇池的红线上。这种房买的都是什么人？绝对不是刚需。都是投资客。昆明以后的中心只有两处，老市区和呈贡。就连新区呈贡要发展起来都要五年起步。你可以想想古滇那边需要多久能起来。而且全都是投资客，稍有不慎，争相割肉，而且预售价基本上就把利润空间封死了。现在昆明房子的均价也才1.5万左右。核心区域也才两万均价。晋宁这个超新区什么时候才能涨到2万？这几年的成本又是多少。怎么考虑都不划算。
在古滇池周边搞房地产，这是在犯罪！严重污染古滇池，谁批的谁就是 历史 罪人。
亲爱的朋友，您好！欢迎您到云南省昆明市来考察，观光， 旅游 ，投资兴业。昆明市是云南省的省会城市，她连接着东南亚，南亚国家，也是幅射东南亚国家的中心。昆明是一座 历史 文化优久的现代化城市。这几年年变化大，特别是党的十八大以来昆明市以引领全省 社会 经济，改革开放，招商引资为龙头快速，高速，跨越式发展，取得了全省各项经济， 社会 等领域第一的成绩。目前云南省昆明市正在打造古城之都，您是有眼见卓识之士。云南人民，昆明人民欢迎您的到来！
既然是直接问项目，我就直截了当回答。 我认为昆明的古滇名城，还是具有投资价值的。 理由如下：
古滇名城位于昆明的南边，在滇池边上， 这里既有漂亮美丽的滇池景观，又有便利的交通，能够享受到市区的配套 。
1、交通便利 2、配套
古滇名城是由云南本地的企业诺仕达集团开发，这个开发商可以说是有钱又有情怀。对于古滇名城这个项目也是用心打造，坚持配套先行，项目的前5年都在做规划，做配套。
所以， 古滇名城的第二大优势：配套齐全
项目规划建设的有： 幼儿园至高中的学校、公园、商业中心等基础配套，以及五星级酒店、七彩云南欢乐世界、温泉spa中心、滇池活力小镇、古滇博物院等自持运营配套 。
无论是吃喝玩乐，住宿、医院、上学、购物，应有尽有。
3、稀缺资源
首先，在昆明，滇池旁的项目已经是稀缺资源，在古滇名城能体验到 独特的自然风光，还能看到滇池美景 。其次，还可以享受到 齐全的配套，体验游乐场和温泉。
虽说离昆明的市中心还有一段距离，但是，这里完全满足 远离城市喧嚣、度假生活 的幻想，齐全的配套， 就算是老年人来养老，生活也不会孤独或单调 。
4、产品丰富
古滇名城的项目产品很丰富， 高层、小高层、洋房、别墅，满足多种需求 。其次，相比于滇池周边的项目， 古滇名城的定价也不高 。
总而言之，昆明的气候环境不多说，养老和度假都是可以的。项目的配套、资源、交通、未来发展也都是可以看得见的。最后是古滇名城不论是单价还是总价，都比周边的项目价格低。在这就不多说，我说再多，还不如你实地去看。
如有更多问题，欢迎评论区留言，或者私信，共同探讨！
没有投资价值！
诺仕达整个古滇项目是17000亩地，开发期太长。如果按住房开发，教育、医疗、交通会是短板，生活太不方便！而且现在的售价太高，晋宁县城的邻海房单价只是古滇一半。如果向康养领域发展，以后将面对高额物业费，使用成本太高！
离昆明太远，生活，工作都不方便
牛哥没有华丽的语言，只有实在话。先说说我的情况吧，本人目前在晋宁拥有2套花园洋房，单价便宜，总价也就是昆明主城核心位置的总价差不多，但是我看好居住品质与未来升值空间。所以我很看好未来晋宁的升值空间，也许许多朋友会骂牛哥你太傻了，这样鸟不拉屎的地方你也会入手2套，虽然密度低，楼层少但是太偏了吧。当交通都成熟了当然也不可能低价买的了了，再有昆明发展方向以确定，各种配套规划在不断进步，这个大方向以确定，还有就是围滇开发房地产，这是昆明地产的黄金区域，咬定青山不放松，一百年不动摇。
古滇地理上属于晋宁，其实古滇板块属于呈贡一点不足为过，就如同说五华区的一号广场属于西山区一样，一条人民西路的距离而已。古滇与大渔紧紧靠着，可以肯定的是未来呈贡大渔板块肯定是呈贡里面位置极佳的区位，目前大渔的发展大家有目共睹，没事去大渔公园走走，再看看周围雨后春笋主城区价格的楼盘，虽然入住率低但是一点不影响价格，毕竟价值决定价格。
城市向南仅剩的价值洼地 晋宁发展持续发力
晋宁坐落于滇池南岸，三面环山，一面是平坦的坝子。与其它郊县相比，具备绝佳的地理位置与地势条件，更利于发展。
2003年，昆明市提出了“一湖四片”的现代新昆明建设蓝图。所谓一湖四片，“一湖”是指滇池，四片即环湖的四个片区，北城即现在的主城，东城即呈贡新城，南城，即晋城——新街新城，西城，即昆阳——海口新城。
此后，该发展规划影响了昆明十多年的城市发展格局这是发展到人口红利慢慢消失的2035年不变的主旋律。2016年，国务院批准了昆明“南延、北拓”的中心城区发展方向，晋宁处于市域南北向发展主轴上，也因此迎来新一轮的发展机遇。未来昆明城市拓展北拓已经以没有地方可拓，挤一挤式的北拓很多时候就是安抚北丐而已。而且滇池水质哪里强？南滇沙滩走一走，晋宁滇池难得的活水，草海水质虽然有生态净化，但是注定承载不了太多，晋宁水质第一不接受任何反驳。盘龙江引流的效果也只提现在晋宁河段目前，这也是古滇占尽天时地利人和，注定不平凡。
以前2000元一平米没有人要，后来搞物流中心有烂尾，现在搞观滇池房地产开盘价涨到1万，周围没有商业，工业支持，滇池南岸离昆明太远了，20年内估计都发展不起来，除非国家层面扶持，给海南免税区政策。
古滇是卖给外省人的，我们本地人不要。
那一片应该是定位于康养，国际化康养中心，现在那里正处于建设中，应该在三五年会看到成效，环境，周边配套还是不错的，适合养老，希望交通，医疗配套可以跟上，直通机场，地铁的衔接，三甲医院，这些完善之后，相信那里肯定会增值
五、五星级酒店 对施工单位资质的要求？
五星级酒店：
1、对建筑施工单位的资质要求一般“一级”就可以了，无资质是不能施工的，要走招投标程序。
2、当然不排除特殊情况，比如规模大，高度高等就得需要“特级”资质了。
3、注册资金一般没有要求，侧面表达企业的实力而已，也不能代表什么。
六、10·14晋宁施工冲突事件的事件经过
据昆明市政府新闻办通报，2014年10月14日，晋宁县晋城镇发生一起当地泛亚工业品商贸物流中心项目建设方人员与富有村部分村民因矛盾纠纷引发暴力违法犯罪行为，共造成8人死亡、18人受伤严重后果的群体性突发事件。
据介绍，事发当天，公安机关对现场发现的6具尸体进行体表检验，6具尸体为男性，致死原因为3人颅脑损伤并急性失血，另3人分别是颅脑损伤、颅脑损伤合并烧伤、开放性颅脑损伤；致伤工具主要有钝器、长刃砍器、尖端锐器等。
截至2014年10月17日，8具尸体已安放在殡仪馆，并已查明身份。
昆明市公安局副局长王伟说，随着刑事侦查工作的不断深入，公安机关获取了重要涉案证据，逐渐锁定重点涉案人员，案件侦查工作仍在进一步开展中。
警方称首次接警后便迅速介入
事件发生后，富有村一些村民反映：“打过多次‘110’报警，警方也没到位。”
王伟说，晋宁县公安局指挥中心第一次收到村民报警是2014年10月14日10时56分许，随后按照有关规定，向当地党委、政府报告，并派出民警到事发现场与村干部取得联系，同时协助镇政府工作人员开展劝解、疏导工作，现场事态一度有所缓和。14时50分许，在极少数人员的挑动下，双方由对峙迅速转化为械斗互殴。案件发生后，市县两级公安机关立即组织大批警力赶往事发区域控制事态升级，依法开展工作。
接报后，省、市、县领导未第一时间赶往现场处置，全力救治伤员。事件具体情况公安机关正在调查中。
据凤凰网、中搜等媒体报道，公安机关已依法立案，就案件情况开展全面侦查。对于组织、实施、积极参与违法犯罪活动的人员，将依法严肃追究其法律责任。
事件跟踪
前云南省政协副主席杨维骏，长期关注云南省基本农田被强占事件。从10月14日下午开始，杨维骏多次至电新任省委书记李纪恒。李书记则向杨维骏先生回应：非常关注此次事件，已委派昆明市委市政府尽快解决。
据当地村民张武（化名）回忆，2014年10月14日上午11点左右，在昆明晋宁县富有村村口的“保土地值勤点”，二十多辆卡车开始集结。卡车上运着上千名身着制服、避弹衣，头戴钢盔的打手。他们一手提着钢盾，一手提着长刀或长棍，身上挂着装满石头的挂包。
发现村口被占，富有村村民也纷纷跑回家，提起铁叉、木棍甚至锅铲来自卫。中午12点左右，两千多名富有村村民及邻村赶来帮忙的村民，在村口“保土值勤点”处，与一千多名打手开始对峙。
中午时候，打手一方看到村民人数众多，便派了八个全副武装的打手进村里查看底细。村民抓获这八名打手后，以他们为人质，隔空喊话，要求对方进村谈判，未获回应。
对峙持续到下午两点左右，冲突开始。一方，是一千多名全副武装的打手；另一方，是两千多名手提农具的村民。打手从三条路包抄，向村庄发起进攻。
张武回忆，打手们向村民投掷催泪瓦斯，“灰色的气体一冒出来，我们就开始止不住的流泪”。因为打手们人手一面盾牌，富有村村民把家里的汽油灌进啤酒瓶内，制作了很多燃烧瓶，向他们投掷。燃烧瓶用完了，便拎起地上的石头砸。
一场激烈的打斗过后，最终富有村村民阻止了打手进村，双方各有伤亡。张武回忆，打手一方至少死了五人，村民这边当场死亡一人，伤十几人。
村民从抓获的打手口中得知：这次冲突的背后是一位当地知名的石矿老板，姓杨，绰号为“贼老五”，有黑社会背景。这些打手一部分是贼老五矿里的工人，贼老五告诉他们，必须要来，不来就开除。另一部分是从当地混混里召集的人手，每个人的费用是300元每天。为了购买这些装备，“贼老五”这次投入了100多万元，满载打手的二十多辆卡车则是从晋宁县的驾校开来的。“‘贼老五’告诉他们，白天打完人，晚上回去就给钱。”当地村民说。
这已经不是晋宁县因基本农田问题引发的第一次流血事件了。
前云南省政协副主席杨维骏，长期关注昆明市基本农田被强占事件。过去几年，云南大搞土地开发，地方政府强占基本农田的情况时有发生。
杨维骏说，他长期向各级领导、纪委写信，反映情况：在晋宁县，当地官员未经任何报批手续，强征农民基本农田一万四千多亩，强拆民房，官商勾结，攫取惊人暴利；农民若不同意这种强征、强拆，就遭到掌握公权力的官员动用警力殴打，乃至拘捕关押。正是这位92岁的老人长期坚持写信举报，主政云南10年的前省委书记白恩培落马。
富有村村民称，“贼老五”就是一个长期靠武力强拆的社会人士。2014年6月3日，“贼老五”带着几百名手持武器的打手，已经在富有村打伤了数十人。杨维骏回忆称，2013年4月29日和10月22日，晋宁县分别组织当地消防城管和数千特警，对富有村进行强拆。几次事件都造成了当地村民受伤。
阻力来自各个方面。杨维骏和张武回忆称，2014年10月14日的冲突事件后，富有村村民不敢把重伤的村民送到县医院治疗，因为此前因土地问题发生的冲突中，当地县医院声称接到指示，不敢接收受伤村民。他们开车把伤员送到邻县呈贡县医院，医院同样声称接到指令，不敢接收。富有村村民只得将伤员再送至昆明市的医院治疗。张武称，这番曲折导致一位重伤村民的死亡。
补偿协议是否签订？补偿款是否发放？
协议显示村法人代表及村组长签字确认
有些村民反映，这个项目从征地到建设，他们从来没有正式签过征地补偿协议。最初承诺的12万元一亩的补偿也变成了每个人4.3万元。
岳为民说，项目规划用地涉及富有、草村、柴河3个村委会，其中富有村涉及1787.3105亩。项目征地经过市、县人民政府和国土部门审批，并根据省、市政府征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准，结合实际，确定该项目征地补偿标准为每亩11.5万元，远高于市政府确定的征地补偿标准（晋城镇所辖区域属二类区，征地补偿标准为5.71万元/亩）。
据晋宁县征地协议显示，双方协商征用富有村委会的土地。记者调查，这个项目先后经过三次征地，第一次是2011年12月征地1730.469亩，2012年4月第二次新增55.2615亩，2012年9月第三次扩增1.58亩，三次共征用1787.3105亩。
晋宁县政府出示了2011年12月镇政府和富有村9个村民小组签订的征地协议及2012年4月签订的征地协议（增补），并且都附有青苗补偿协议。签字人为晋城镇法人代表和富有村法人代表及各村民小组组长，协议对征地面积、征地款及支付方式等进行了确定。
一份2012年2月15日发文的富有村土地征收补偿款分配方案表明，在征得大多数人同意的前提下，征地款将在全村11个组人员中按人均分配，并由村民代表大会决议通过。在各小组村民领取补偿款的征地人均分配资金兑现表上，某记者看到村民的领取签字、金额、身份证号、手印，人均领取4.3万余元。按法律规定，只有因公共利益才能征地，而晋宁为了这个项目征用土地。
